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广州市面积(广州市面积多少万平方公里)
2022-04-20 17:31生活百科 人已围观
简介2022开年以来,广州楼市暖风频吹:1月16日,国家发改委首提促进购房;1月20日,5年期LPR下调至4.6%,为21年来新低;2月10日,广州限价放松,对楼市动态价格指导,无专门价格红线;2月...
2022开年以来,广州楼市暖风频吹:1月16日,国家发改委首提促进购房;1月20日,5年期LPR下调至4.6%,为21年来新低;2月10日,广州限价放松,对楼市动态价格指导,无专门价格红线;2月21日,四大银行同步下调广州地区房贷利率,房贷放款提速....
从宏观政策和市场动态两个维度来看:从国家发改委喊话,到央行基准利率创21年新低、再到广州限价放松......2022利好接连不断,这也必将带动买家的购置需求。
而从实际数据上来看,市场回暖态势已经十分明显。
!这也是广州一手房历史的最高峰,这也是广州完整月均价首次冲破4万大关。
房价持续回升,广州楼市回暖势头强劲,买房务必抓住当下黄金窗口期。
不过对于普通购房者来说,广州4万/平的均价着实让人压力山大。
不过小编巡盘时发现,在主城区或者是外围区域的核心板块,还是有不少价格大概在2字头左右的高性价比项目值得大家关注的?不信是不是真的这么笋,一起来看看吧!
推荐理由:项目位于白云北核心板块,家门口就是8号线延长段地铁口江府站以及双向十车道的广花楼,保证出行便捷;周边拥有50万方的商业配套,以及15年一站式培优教育圈和由广州培文外国语学校提供的国际化教育;社区方面,自带18班幼儿园和1万方商业街,打造数万方精致园林。
动态:中铁诺德阅泷推出二期组团,项目面积段涵括90-128㎡全南向三至四房,另项目一期在售80-129㎡三至四房,均价27000元/㎡,格区间在26000元/㎡-28000元/㎡,区域唯一2梯4户设计,每栋享受酒店式大堂设计,配置人性化实用收纳空间,以及全屋智能黑科技等。
效果图
项目简介:中铁诺德·阅泷是中国中铁央企背景旗下中铁置业匠心打造的诺德系高端产品,中国中铁落子广州白云,传承了诺德系的高贵血脉,以卓越的品质铸就一个新的品质社区。
项目位于白云智慧城核心地段, 8号线北延段(详勘动工中)/24号线(详勘动工中)双地铁江府站上盖,门前广花快速路(预计2022年底通车)双向十车道一路畅通,出门即地铁,未来30分钟畅达广州主城;超50万㎡商业群环绕,自带区域最大超1万㎡商业街,享受沉浸式购物体验,吃喝玩乐,应有尽有;区域唯一自18 班幼儿园基本完工,广州培文在旁,多所名校学府林立,未来5大教育集团,打造全龄教育强区,满足孩子全学龄段的优质教育需求;白云首个华侨城欢乐世界即将进驻项目北侧,必将引起周边产业、配套的升华蜕变。
项目配套逐渐成熟,未来可期!
物业地址:广州白云广花一级公路430号
推荐理由:项目位于花都中轴CBD板块,距离500亿广州文旅城约20米,由双500强央国企联手打造,总建面约75万方百亿配套大城,涵盖品质住宅区、72班中小学、商业总部大楼、花都区妇女儿童医疗中心新院区(三甲)。
项目紧邻地铁18号线花城街站,4站白云新城,8站到珠江新城,家门口享12年无忧教育。
动态:广晟·中国铁建|花语天珹将在3月27日开放创意样板间,预约到访送粮油礼包/品牌电器一份,到访即可参与万元香奈儿包包大抽奖、网红熊DIY、潮流乐队live等丰富活动。
项目预计今年4月开售,首次推售面积约97-140㎡品质洋房,诚意预约享8万元优惠,还可领取价值2万元未来业主卡,数量有限送完即止。
效果图
项目简介:广晟中国铁建花语天珹位于花都中央商务居住区板块,是花都政府重点打造的广州第二CBD,距融创乐园直线距离约20米,出门即享百亿文旅城配套,周边汇聚全城优质的城市资源,政务中心、青少宫(规划)、三甲级花都人民医院新院(规划)、公立幼、小、中学环绕。
项目距离新白广城际与地铁18号线北延线(在建)交汇的花城街站1.2公里,将实现1站北站,2站机场,8站天河,畅达湾区各重点城市。
项目由广晟和中铁建双500强国企品牌实力打造花都项目,以城市基建品质筑造约60万㎡人居范本,延续在广州CBD的精工筑造理念,规划45班中小学、15班幼儿园、3200㎡高端精品、生活类业态的社区商业配套和约4万㎡以自然为基础的八重生活场景园林景观,打造建面约87-185㎡三至四房,预计明年年初入市。
物业地址:广州花都罗仙路与黄槐路交叉路口
推荐理由:亚运城作为10年以上的成熟社区,规划20万平方米商业配套以及19所学校,包括省一级的广铁一中等;地铁方面有地铁4号线直达广州城区,3号线东延线将在2022年交付使用。
目前主推的天珑ONE位于亚运城最东边,东面临近狮子洋莲花山水道,享一线江景。
社区拥有超6万平土地上规划约41%的绿地率,打造超级社交型中央园林。
产品方面,天珑联合阿里云打造亚运城首个智能社区,打造亚运城至今为止最高交付标准。
动态:亚运城天珑首期约40万起,抢广铁旁江景学府!目前在售T2大平层户型涵盖198㎡及250㎡四至五房,两梯两户设计;天珑T4户型涵盖115㎡/142㎡/167㎡三至四房,3梯4户设计;天珑T6户型户型涵盖88㎡/102㎡/125㎡/135㎡三至四房,价格28000元/㎡。
天逸组团户型涵盖112-163㎡三至四房,价格区间为31000元/㎡-32000元/㎡,一线南向瞰江景观,预计2023年12月交楼。
项目有3/4/8三条地铁交汇、4纵4横快速路网可通达琶洲、珠江新城;在教育配套上,亚运城内规划19所全龄学府,16所已建成,4所省级广铁一中全部已开学。
效果图
项目简介:广州亚运城,十年成熟大城,板块即项目,规模大,规划优。
广州亚运城毗邻海傍站,3站可达大学城,6站至琶洲,7站到金融城。
广州亚运城还依托广明高速、南沙港快速、亚运大道等,出行全力提速。
广州亚运城已建成6万方亚运城购物广场,万达影城、人人乐超市等众多 商家现已进驻,水岸风情商业街、金嘉商业街、尚上商业街更是能为你提供丰富的休闲生活。
4家华润万家超市已分别在国际区商业 、媒体村、运动员村开业,名品荟萃,齐全的生活配套 解决业主的“吃喝玩乐。” 天韵是集景观、商业、学校、产品、物业五大升级的凝匠心之作。
景观升级:三面瞰江,一线天幕江景。
北向观砺江湾、望小浮莲山,远眺莲花山,山水环绕,南向可瞰珠江入海口,无敌景观视野。
产品升级: 入户/阳台/飘窗超高赠送, 赠送近15方,四房坐拥南北双阳台,无敌采光通风。
长约6.8米超阔绰星空景观阳台,科勒、3M、欧派玄关柜国际高端品牌精装,送玄关/厨房/卫生间三重收纳。
学府升级: 全城18所全龄学府,天韵13所学府环伺,包含6所幼儿园、3所小学、2所初中、2所高中,广铁一中天峯中学已建成,一路之隔,孩子上学下楼即达。
物业升级:雅居乐 领先的雅生活物业进驻,以贴心的社区服务,成就业主的安心生活。
商业升级:天韵近8000方商业,与2万峯荟商业街打造东部组团商圈,天韵下楼即达东部稀缺餐饮商业,咫尺私享美食时光。
天逸组团为亚运城10年来最高配作品,邻江仅25米,沿江岸线“一”字型排布,全南向设计,视野无遮挡,在售约114-141方奢适江景三至四房,带全屋高端国际品牌精装,打造亚运城至今为止最高交付标准。
天骄组团占位亚运城东部核心位置,作为资源密集型组团,1公里内12所全龄学府,楼下公交首末站,无缝接驳地铁,3万方风情商业街环绕,吃喝玩乐出门即享。
在售户型为亚运城百亿业绩主力铂金户型约88/103方江景三房,全屋国际品牌精装,享广州滨江“头等舱”。
天珑ONE组团位于亚运城东边最宽珠江边,北面200米宽砺江湾、东临400~550米宽的珠江浮莲岗水道,远观狮子洋,形成一席三面江的震撼江景。
此外,天珑ONE北瞰大小浮莲山、莲花山,东面海鸥岛,临江、面山、拥岛同时拥有,成为主城区唯一一个拥有3山3江1到的稀缺景观的新品。
组团规划15栋楼,总共3550户,为了让更多业主瞰江,新组团产品大幅升级。
除了102/125/135㎡3梯6户无敌江景户型。
天珑ONE还新增了3梯4户低梯户比户型,涵盖115~162平米舒适揽江大户型,2梯2户、全南超豪瞰江板楼。
另外在园林方面也是建了亚运城有史以来最大超级中央社交园林,斥资打造10大功能分区。
除了江景、园林、产品,天珑ONE在配套方面也做了大幅升级,如门口有约2500㎡大型菜市场、3300㎡社区卫生服务中心,1公里内有13所学府、4万㎡商业等等。
再加上大湾区科创核心优势,地铁、省一级学府的加持,天珑ONE无疑是全广州改善型住房的终极选择!
物业地址:广州番禺亚运板块康体路亚运城(地铁海傍站A出口)
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