合肥首套房贷利率(合肥首套房贷利率是多少)

合肥房贷利率降至5.4%

根据4月19日官方消息，6家银行表示，合肥首套房首付比例3成起，房贷利率降至5.4%。

提到2022全国房贷利率最给力的城市，苏州必须榜上有名。

在全国大部分城市的房贷利率都徘徊在5.0%之上时，苏州可谓下了一剂“猛药”，四大行领头，首套首贷4.6%！

在羡慕“别人家”的同时，笔者也致电合肥多家主流银行，首套最低5.73%，合肥房贷利率也降了！具体信息一起来看。

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首套首贷4.6%

苏州房贷利率全面下调

据当地媒体爆料，苏州房贷利率又降了：各大银行，首套房贷款利率全面4.6%起，并且额度充足、放款时间提速。

|图源：苏州楼市热议

划重点：

1、目前，苏州各大行首套房贷款利率基本全部执行4.6%，个别银行可能需要优质客户特批。部分对外报价4.7%的银行，也可以再谈；

2、二套未还清，房贷款利率最低5.2%；

3、目前银行贷款额度非常充足，很多银行都表示资料和审批完成后可以直接放款。

据了解，苏州的房贷利率从去年11月开始陆续出现回落，降到5.7%，降到5.0%，再到现在的4.6%，创下5年新低！并且，接下来还有下降的空间。

以苏州为例，按照等额本息方式计算，如果贷款200万，年限30年，从5.7%到4.6%，可以省下多少钱？

贷款200万，年限30年，利率为5.7%，按纯商业贷款算，利息总额为217.89万，每月需还11608元。

贷款200万，年限30年，利率为4.6%，按纯商业贷款算，利息总额为169.1万，每月需还10253元。

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芜湖降！河南降！广州降！

全国多地房贷利率下调

2022开年以来，全国多地降准、降息、放宽限购、下调首付…楼市的小阳春已然箭在弦上！据不完全统计，今年以来全国近百个城市相继出台了不同程度的楼市松绑政策，包括降首付、降利率、宽松信贷等。

郑州：出台19条稳定楼市新政策，取消“认房认贷”，二套变首套。率先放宽限购、限贷政策、降低房贷利率，允许投靠家庭新购一套，有一套房贷结清就可按首套执行。

青岛：取消限售！新房从领证满5年改为网签满5年，二手房满二就可以交易。

唐山：提高贷款最高额度，降低二套房首付比例。职工购买第二套自住住房的，最低首付比例由原来的不低于60%调整为不低于30%。

此外，还有广州、芜湖、河南、南京等多地加入房贷利率下调阵营。

广州：2月下旬，广州市内四大国有银行宣布下调广州地区的房贷利率，首套房统一下调至5.4%。进入三月，广州市内银行房贷额度足，房贷利率稳中有降，个别银行最快一周就能放款。有个别银行，面向符合条件的VIP客户更是把首套房房贷利率从5.5%降到了5.25%。

芜湖：春节后刚开工时，芜湖多家银行普遍降低房贷利率，其中普遍5.83％，最低能降至5.7％。一个月过去了，如今各大银行房贷利率进一步下探，基本在5.6％-5.73％。目前大部分银行资金都很充裕，一般在1-2周时间就能放款。

郑州：3月11日，有消息称，中原银行推出了“留郑大学生”专项住房按揭贷款和郑州新市民住房按揭贷款，留郑大学生住房按揭贷款专项优惠为年利率4.7%（单利）。对此，中原银行回应表示，确实有这样一项优惠措施，但是年利率规定是不超过4.9%，各个网点按照实际情况给出利率。

南京：据了解，南京市场上首套房贷款主流利率约5.7%，二套房主流贷款利率约6.1%；邮储银行首套贷款利率相对更低，约5.2%！汇丰银行二套贷款利率相对更低，约5.8%；放款速度方面，今年南京各大银行放款周期开始缩短，最快3天就能下款。

那么，在全国房贷利率持续下调的周期下，合肥的房贷利率表现如何呢？

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首套首贷最低5.73%

不过需留意的是，由于此次房贷利率下调是新一期贷款市场报价利率（LPR）下调引起，所以是否减少与个人选择房贷利率方式有关。若选择了固定利率，调整肯定不会影响房贷变化；若选择了浮动利率，则会引起后期月供的变化，具体要以银行房贷合同约定为准。

结语：房贷利率下调，买房成本降低，放款时间加快，看来无论是政策角度还是金融市场，都开始真的重视刚需、保障刚需、利好刚需了。目前房贷利率持续下降，加上楼市利好政策越来越多，无疑给现在的市场又打了一剂强心针。一般而言，政策窗口期就是买房好时机，如果有自住或者改善需求的，可以行动起来了。

现在听说首套房利率都回到基准了。

二套房还要上浮动10%以上。

合肥目前的房贷利率是多少

现在合肥的房贷已经没有打折的了，基本上执行的都是基准利率，房贷一般都是贷款5年以上的，五年以上年限的贷款利率是6.55%（年利率）现在还是基准利率的不知道过段时间会不会变要买房就要抓紧合肥房价还不是很高但是滨湖和政务区还是挺高的